楊建津（James J Yang） シニアー　パートナー/　弁護士

専攻：
　
不動産 建築工事 金融· 投資 会社の事務 国際貿易 商業の訴訟

· 国際貿易/投資/会社

楊弁護士は国際品物商売（知的財産権の譲渡を含みます）関連の国際貿易の慣例に精通して、商品検査、船運送の事務、信用状、税関などの国際貿易の重要な環節に豊富な実戦経験を持てます。中国政府の“海外に歩む” 戦略に応えてる多くの国内企業の海外投資および外国人、外国機関が中国での直接投資のために多くのリーガルサービスを提供してます。楊弁護士は国際貿易/投資/会社の関連の法律法規も熟知しています。

· 不動産

楊弁護士は不動産開発、建設、経営に精暁して、不動産領域関連の1級の土地開発、土地譲渡、不動産建設、住宅開発および不動産金融などに完備なリーガルサービスを提供することができます。大型不動産企業法律顧問を担当して、そして多くの国内外の企業のために特定プロジェクトのリーガルサービスを提供して、お客さんを代理して大規模の不動産プロジェクトの買収、譲渡の取引構造を設計しまして、株権の譲渡、プロジェクトと土地の譲渡などを行います。不動産の関連法律法規に精通してます。

· 鉱物/エネルギー

楊弁護士は鉱物資源の投資関連法律法規に精通して、鉱物エネルギーの領域に豊富な執業の経験を持って、お客さんのために国内外で鉱物エネルギーの投資に専門的なリーガルサービスを提供しています、例えば、鉱脈調査権力の獲得、鉱脈調査権力の譲渡、国外の鉱物の調査権力、採掘権と鉱物/エネルギーの領域の投資融資などのために実情調査して、法律の意見を出して、交渉、法律書類などの用意することを行います。

· 建築工事/インフラ建設

楊弁護士は建築専業請負の関連法律法規に精通して、国際、国内の建築工事の請け負い領域に豊富な執業経験を持って、そしてインフラ建設領域のBOTとこの領域と関連の融資レンタルの運営モードに精通しております。数年来、国内外の有名な建築設計事務所、建築施工企業、大型施設の建設会社のために多方位のリーガルサービスを提供して、そして北京オリンピックプロジェクトの設計、工事施工、インストールなどの入札募集と入札のリーガルサービスを提供しております。

· 信託/資産の証券化

楊弁護士は信託、資産の証券化との関連法律法規を熟知して、信託、資産の証券化と不動産の投資信托基金（REITS）を深く研究しております、特に信託製品の創設と信託と資産の証券化と関連の法律書類の提供に得意としてます。

· 不動産の関連税務

楊弁護士が不動産税務の関連法律法規を熟知して、不動産の取得税、保有税と所得税の納税義務者、徴税対象、徴税範囲、計算根拠、税率、税収特恵と税収管理を深く研究しております、そして不動産の取引双方に最優秀なサービス方案を設計することができて、取引方式とコストの最適化を実現します。

主要な業績：

· 共同開発と不動産譲渡プロジェクトの総建築面積は1100万平方メートルに達してます；
· 鉱業のリーガルサービスと関連の採掘量は石油の埋蔵量が約10億ドラムカン、炭鉱の埋蔵量が300万トンがあります；
· 代理していました不動産と建築工事の訴訟/仲裁事件の標的総額が約20数億元人民元です；
· 不動産の信託融資の額が約7億元人民元です；

主要な顧客：

· イギリス金属資源株式有限会社（イギリスの上場企業）
· 米国米中科学技術有限会社
· オーストラリア資本信用管理グループ
· デンマーク阿Cody瑪建築設計会社（デンマーク最大の建物事務所）
· 韓国宝海醸造株式会社
· 天華国際金融· 投資有限会社
· 中糧集団有限会社
· 日光の1佰不動産購入グループ
· 北京金隅嘉業不動産開発有限会社
· 北京華商投資有限会社

教育背景：

1984年中国政法大学卒業、法律学の学士学位獲得
1987年中国政法大学大学院卒業、法律学の修士学位獲得

訳著：

《日本税法の原理》——財政経済出版社

論文：

《土地譲渡と関連の若干の法律問題の探究》
《建設工事代金の優先権と関連問題の探究》
《不動産登録制度実務の探究》（2005年9月、第22回世界法律大会で発言しました）
《中国現行不動産税の詳細な説明》
《政府コントロールから中国不動産市場の走向を見る》

社会活動：

中国法学会の会員
北京市国土資源と家屋管理局の土地法学会会員
北京市弁護士協会の不動産開発専門委員会の副主任
中国国際経済貿易仲裁委員会の建設工事と不動産の専門仲裁委員

言語：

英語、日本語、中国語、

連絡方法:

電話：0086-10-85237858
イーメール：jjy@jctdlaw.com